今年房地产调控政策 一线城市将继续限购

原标题：今年房地产调控政策一线城市将继续限购

全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥6日在北京参加全国政协经济界别小组讨论会时，透露了今年的房地产调控政策。

此前，住建部部长姜伟新曾在媒体追问下，用“双向调控”概括今年的房产调控政策。齐骥在回答记者提问时对“双向调控”做出了权威解释：所谓双向调控亦可称分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。

齐骥透露，所谓高库存是指库存量高于月销售量的12—15倍，高过1年到1年半的销售量的，就是高库存。对于商品房存量比较大的城市，“要控制今年住宅用地规模，要调整新建商品住房上市的结构，通过必要经济手段来支持当地居民合理住房需求，消化库存。”

今年的房产调控将从两个方向进行。齐骥表示，房价上涨压力较大的热点城市仍然暴露出供应不足、供需矛盾突出的问题。今年“要千方百计增加普通商品住房供应，特别是中小套型商品房供应”。同时继续采取调控措施，包括差别化的信贷和税收政策，“我们了解到有的城市已表示，将继续执行商品房限购政策”。

“在继续做好调控同时，也将努力增加共有产权住房的供应。”齐骥说，共有产权住房，很大程度可分流供求关系紧张的城市的需求，解决大城市中最困难的年轻群体的住房需求。