儿子车祸身亡 父母能否从儿媳手中要房产

赵保国夫妇在儿子赵军婚后，为他买了商铺，还出资65%帮他购买商品房，没想到赵军却因车祸不幸去世。赵保国夫妇想要回房产，但儿媳熊芬不答应，他们该怎么办？

2002年12月，赵保国夫妇出钱，买下了位于黄陂街的一间门面，登记在赵军名下。同时，夫妇俩以购房投资人名义与赵军签订协议，载明购房款全由夫妇俩出。

2009年3月，赵军看中了汉口百步亭现代城的一套商品房，总价47.79万元。赵保国夫妇帮其付款30余万元，赵军公积金贷款15万元。

有了门面，住房也有了着落，赵军的日子慢慢好起来。没想到，2011年5月，赵军遭遇车祸不幸去世。次年，因银行催债，熊芬用赵军的死亡赔偿金结清了贷款。

儿子没了，毕生积蓄没了，还欠下了不少债务，赵保国夫妇想到儿子名下的门面和商品房，遂找儿媳熊芬商量要回，未果。

赵保国夫妇无奈向江汉法院起诉，要求法院判决赵军名下房产归两人所有。经律师提醒，他改为以继承人身份继承财产打这场官司。

■判决

法院：父母和儿媳均可获相应份额房产

法院调查发现，登记在赵军名下的黄陂街门面房系赵保国夫妇全额出资购买，百步亭现代城商品房，65%是赵保国夫妇出资购买。根据相关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，赵军名下的黄陂街门面和65%的百步亭房屋属于赵军个人财产。

法院认为，根据相关规定，因赵军未留下合法有效遗嘱，其遗产应由赵保国、李萍、熊芬、赵莉（赵军的女儿）四名第一顺序继承人继承。按继承法规定，同一顺序继承人继承遗产份额一般应当均等。而夫妻关系存续期间所得的共有财产，除有约定外，如果分割遗产，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有。

据此，黄陂街门面，赵保国等四人每人各得25%，百步亭商品房，熊芬享有17.5%份额，其余82.5%由赵保国等四人均分。