武汉首义汇商城物业公司搬空商铺 称商家违约系清场

原标题：商铺货物半夜被搬一空

物业：商家违约强行清场 律师：出租方无强行撬门权力

清晨开门营业，发现店内的货物竟然一夜间全部不见了，而且玻璃门上还贴有白色封条。武昌的郭先生通过了解，得知竟然是物业公司半夜撬门搬走了货物。

昨日下午，记者赶到位于阅马场的首义汇商业区，商铺前门的锁被撬开了，5个玻璃门上还贴着物业的白色封条。向店内望去，400多平米的店面内，除了几个空货架外，没有任何货品。被撬门的“乐活时尚商店”(简称乐活公司)的老板郭先生介绍，“早上9点，我突然接到店员的电话，说店内遭小偷了，货物全被搬走了。我赶到现场，才知道是物业半夜撬门搬走了货物。”

郭老板介绍，2011年12月，乐活公司与首义汇商城签了5年的合约，并一次性支付了三月的租金15万元。去年年底，商城更换了管理公司，之前承诺的商铺租金“交二免一”等多项优惠条款全部作废。商城40多家商铺于是拒绝交租金，并一直在与新的管理公司协商。

9 月16日，郭先生收到一份来自物业方的律师函，要求他必须在收到律师函的三日之内付清所欠的全部租金、物业费以及其他费用，并支付违约金，否则将诉诸法律。“我们不是不交租金，而是之前承诺的多项优惠措施都没有兑现，双方还在协商，就突然发生了这样的事情。”郭先生说，“店内都是进口的食品、化妆品等，对储存条件有较高的要求，这下全不见了，我的损失该怎么办?”

昨日下午，首义汇物业管理处一名林姓经理介绍，“商家不交纳租金在先，管理公司多次催缴。随后，公司更是下达了律师函，均没有结果。根据双方签订的合同约定，因商家违约，公司有权立即收回店铺。所以，物业清场也是按照合同办事。”

对于物业的行为，湖北伟宸律师事务所律师李明表示，物业并没有强行撬门以及搬走货物的权力，这不仅侵犯了业主的权利，而且，如果该行为造成业主的损失，业主还可以向物业索赔。