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武汉市一季度卖地207亿元 大牌房企拿地不手软


来源:楚天金报

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房企积极囤地缘于对房地产市场看好(资料图片) (记者严斯林摄) 楚天金报讯 ●商业用地最高楼面地价为7200元/平方米 ●住宅地块最高楼面地价为6838元/平方米 武汉一季度新房市场持续火爆,房企在

房企积极囤地缘于对房地产市场看好(资料图片) (记者严斯林摄)

楚天金报讯

●商业用地最高楼面地价为7200元/平方米

●住宅地块最高楼面地价为6838元/平方米

武汉一季度新房市场持续火爆,房企在土地市场也动作频频。今年一季度,武汉共计成交地块51宗,成交金额近207亿元,不过地价平稳,多宗地块都是底价成交。

51块地多以底价成交

搜狐焦点网统计,今年一季度,武汉市共计成交地块51宗(其中招标2宗),成交面积约4922亩,成交金额206.56亿,同比去年减少约19.55%。

房企积极拿地的背景是,全国70个大中城市一季度楼市销量持续火爆。统计数据显示,今年1-3月,国内306个城市土地交易7929宗,土地出让金5939亿元,与去年同期相比上涨84%。

武汉新房市场虽然一季度也很火爆,3月份新房成交14174套,呈现“史上最热”的局面,但武汉土地市场并没有出现去年的“高烧”行情。总成交金额比去年一季度有所降低;成交价格也比较平稳,挂牌成交的51宗地块,仅有2宗商业服务业用地出现竞价。从楼面地价来看,一季度成交的地块,最高楼面地价为7200元/平方米,为恒隆地产在国广对面拿下的商业用地。住宅地块最高楼面地价为6838元/平方米,该地块位于民生路与黄陂街交会处,是“四限” 地块,即“限房价、限房型、限工期、限销售对象”,最高限价为11000元/平方米。

另外,51宗地块中,城中村地块成交17宗,虽然不多,但成交金额达到132.747亿,占总成交额超过六成。随着二环内城中村改造接近尾声,一季度后湖、白沙洲等二环、三环之间的城中村用地逐渐成为出让的主角。

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标签:卖地207亿元 武汉市一季度 大牌房

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