社区水管老旧失修漏水 武汉每月浪费自来水30万吨
原标题:江城每月流失30万吨自来水江夏玉龙岛花园小区,每个月因为小区供水管网破损漏掉3万多吨自来水。业主、物业都不愿承担这一损失,多年累计下来,该小区拖欠供水企业水费竟高达358万元。据记者近日了解,
原标题:江城每月流失30万吨自来水
江夏玉龙岛花园小区,每个月因为小区供水管网破损漏掉3万多吨自来水。业主、物业都不愿承担这一损失,多年累计下来,该小区拖欠供水企业水费竟高达358万元。据记者近日了解,武汉全市小区因类似原因,平均每月漏掉的自来水高达30万吨,相当于半个野芷湖的总水量(2014年出版武汉湖泊志显示,野芷湖水量约60.3万立方米)。
一小区每月漏八千多吨水
“又堵住一处,下次不知是哪里漏。”抢修完一处地下水管,物业经理张启卫没有丝毫轻松。
位于民族大道的东林外庐小区,有36栋住宅楼,小区内水管网约4000米,供应891户居民用水。仅今年管网就出现6次破损。2012年11月,张启卫所在的物业进驻该小区,就陷入无休止维修中,2年半来,维修18处管网破漏。
张启卫拿出一截供水管给记者看,该小区4000米管网全用PVC管铺设,管道连接处则用胶水粘。入住12年时间,供水管网一直缺乏维护,老化严重,除去直接破损喷发,地下管网渗漏更是数不胜数。
整个小区每月总水表水量,比居民分水表总和多出8600多吨。由于小区内管网漏水,导致小区总水表和居民分户水表之和存在数字差,称为水损。张启卫说,这笔水损费不能找居民收,物业公司也无法承担,就一直拖欠,多年累积下来总数字已高达113万元。
武汉用十吨水漏一吨水
不仅仅是东林外庐小区,记者从武汉房管部门拿到一份统计表显示,南波湾小区总水损达100万元、玉龙岛花园达358万元、阳光海岸达到90万元……
而根据武汉水务集团数据,仅2013年因水损产生的费用就在800余万元,平均每月“漏水”30万吨,相当于半个野芷湖的总水量。多年累计下来,总水损已达3000余万元。
武汉水务集团相关负责人表示,水损主要原因在于小区管网以及二次供水设施建设和维护不达标。如小区管网,目前允许开发商自己招标建设,有的开发商为压低成本,选用的材质良莠不齐,甚至偷工减料。比如用PVC管做地下管网,这种塑料材质常年埋在地下,泥土和水压双重压力之下,很容易出现漏缝。
而开发商对管网保修责任只有2年,2年一过,供水管网则由物业和业主负责维护。而时间越长,管网渗透越严重,导致水损也越来越大。
上述负责人透露,目前武汉整体水损率已达10%左右。也就是说,武汉每供应10吨自来水,会白白“漏掉”1吨。
将改造2100处老社区管网
就在本月9日,武汉防汛水务工作会上披露,该市将于年内启动小区内管网和二次供水设施改造,计划用3年时间对全市2100处老旧社区进行改造,改造完成后,统一移交供水企业管理、维护。这意味着,这些小区居民未来再遇二次供水方面的问题,可直接向供水企业反映。
一些小区管网老旧已成现实,不彻底改造管网,维修只能“疲于应付”。有关部门曾做过预估,要把武汉所有存在较严重水损的小区管网全面改造,总费用预计要60亿元。虽然武汉明确小区管网维护主体是供水企业,但改造费用由谁出,目前仍不明确。
一些水损较为严重的小区,多次协商后拿出的方案是,彻底改造管网,地方政府、水务部门和小区居民各出1/3。以东林外庐为例,小区管网改造费用预计达到512万元,若居民出1/3,分摊至891户居民,每户居民需承担约2000元费用。
不过对这一出资方式,很多居民却难以接受。“当初花血本购房,开发商必须保证水通、电通、气通,现在我们要为这些费用埋单,不合理。”有居民对记者表示,当初开发商用劣质材料建设管网,后续又没有维护,难道就没有部门监管吗?
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