宜城夫妇买房10年未过户 如今被迫打官司

原标题：买房10年未过户 如今被迫打官司

襄阳日报讯 买房10年都没过户，如今不得不打官司，近日宜城法院就审理了这样一起案件。

2005年，代某夫妇将自己的一套房屋以17.5万元的价格出售给龙先生。之后，双方签订房屋买卖合同，龙先生把购房款交给代某夫妇，代某夫妇向龙先生交付房产证和土地证。代某夫妇承诺协助龙先生办理过户手续，并承担费用。

从那之后，龙先生就一直居住在这套房子里。去年，龙先生到房管部门过户时，突然发现代某已申请原房产证遗失作废并补办了新证。气愤不已的龙先生将代某夫妇起诉到了法院。

宜城法院审理此案认为，双方签订了书面合同，并进行了公证，买方支付了全部购房款，卖方也交付了房屋，该交易行为是双方当事人真实意思的表达。可交易已10年，双方至今未办理房屋变更手续，且代某单方面向房管部门申请原房产证作废并要求补发，违反诚实信用原则，也违反了双方所签订的房屋转让协议中“甲方协助乙方办理过户手续”之约定，卖方应承担民事责任。法院遂判决支持龙先生要求卖方协助过户的主张。