以房养老保险呼之欲出 北上广汉四地试点引热议

原标题：独家调查：以房养老保险呼之欲出 四地试点引热议

截至2014年2月，我国60岁以上老年人数量已超过2亿，占总人口的14.9%。2011年我国60岁以上的老年人为1.78亿，预计2015年我国60岁以上的老年人为2.21亿。按照平均一年增加860万人的速度，估计2021—2030年我国老龄人口将超过3亿。如此大的养老负担，“以房养老”保险的推出具有一定的现实意义。

近日，证监会起草的《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），将使“以房养老”这个探讨了十年的话题变为可能。并且此次试点工作将在北京、上海、广州和武汉四个城市展开。

为了调查“以房养老”保险试点的进展情况，新华网记者第一时间采访了北京、上海、广州、武汉四地的专家和保险公司，对四地试点工作的开展进行了详细的梳理和采访报道。

武汉：“以房养老”险种各大保险公司尚未落实

武汉作为首批四个试点城市之一，为了深入了解“以房养老”保险在武汉的进展情况，新华网记者走访了相关部门及各个保险公司，均表示未收到相关通知。

湖北保监会：暂未收到上级具体通知

湖北保监会宣传部工作人员表示，他们也是通过媒体获知将在武汉试点“以房养老”保险的消息，湖北方面还没有收到上级部门下发的相关通知和文件，也没有收到总局给保险公司下发的《征求意见稿》，目前此事可能只由上级部门在进行计划和运作。

武汉合众、幸福人寿：目前由总部在筹备

幸福人寿在“以房养老”方面表现颇为积极，是参与试点的保险公司之一。但是幸福人寿武汉分公司方面表示，该公司总部北京方面可能会有一定的参与性， 武汉作为分公司，虽然是第一批试点，却无法参与到项目的前期整体规划。从提出构想到实施肯定是有一定的过程的，可能只有当这个产品方案初步面世的时候，地 方公司才会配合做相应的准备和推动工作。总公司目前收到的也只是一个意见征集稿，并非正式方案，所以在这个层面和时间上，应该是不会通知到各个城市来。

合众人寿湖北分公司在蔡甸区已经建成运作“养老社区”项目。该公司的品宣部人员表示，目前“以房养老”项目由北京公司精算部门在做方案，在产品没做出来之前，无法给出相关的消息。

武汉泰康人寿：是否参与尚不明确将在武汉投资养老社区

对于“以房养老”保险的回应，也有保险公司表示尚不明确是否会很快地参与到“以房养老”项目中去。

记者从泰康人寿保险武汉分公司了解到，目前该公司还没有明确的计划去参与“以房养老”，至于后期会不会参与到“以房养老”尚不清楚。考虑该险涉及到 的因素很多，即使该公司参与进来也是需要有成熟的构想的作为前提。参与后短期内也不会出台方案的，因为它筹备过程复杂，需要有多方面的数据来支撑，需要精 算等方式去衡量风险。

另外据泰康人寿透露，该公司已在北京、上海、三亚等建设高端的养老社区项目，针对的是资产在千万以上的客户。考虑到武汉经济条件较好的客户较多、地 理环境优越，接下来会在武汉开发养老社区，会综合考虑医疗、商业等配套来选择意向地块，目前该公司已考察过汤逊湖，花山等地，暂未确址。