武汉上月房租均价2275元 武昌区最受欢迎

原标题：武汉上月房租均价2275元

二手房挂牌量骤减，武昌仍是最受欢迎置业区域

据武汉二手房市场数据分析报告显示，2月武汉市房地产市场继续保持较为平稳的发展态势,武汉二手房挂牌均价基本保持平稳；春节期间二手房市场清淡，买卖双方入市意愿减弱，且中介从业人员休假，二手房挂牌量骤减。

数据显示，2月武汉二手房挂牌均价9622元/平米，房价环比微幅上涨0.09%，同比上涨2.21%；武汉二手房2月挂牌量137209套，环比下跌33.40%，同比2014年同期增长2.16%。十个重点区县中，二手房挂牌均价八涨二跌，其中涨幅最大的是东西湖区，环比上月涨2.67%，跌幅最大的依然是青山区，环比上月跌0.57%。

据某网武汉二手房网友搜索数据分析，2月武昌区仍然是最受欢迎的置业区域，搜索占比高达24.01%；其次是江岸区，占比14.44%。商圈关注度方面，徐东仍然是当前武汉置业最热门的商圈，其次是光谷、积玉桥、南湖花园商圈。从房屋户型关注度上看，三居和二居是置业首选。

2月武汉租赁市场租金均价2275元/月，比去年2月跌19元。其中一居租金均价上涨23元，二居租金2月上涨9元，三居租金下跌56元。10个重点城区中，江夏区租金涨幅最多，环比上月上涨2.95%；租金跌幅最多的是沌口区，环比上月下跌4.77%。2月份武汉租赁最受关注区域排行榜显示，武昌区最受欢迎，其次为洪山区和江岸区。最受网友关注的热门租房商圈排行榜中，光谷、徐东、关山位列前三甲。

业内人士认为，前不久央行降息，对于房地产市场而言，降息有利于降低购房人按揭成本，刺激购房需求，未来一段时间楼市表现将备受期待。