用好公积金 圆您住房梦

原标题：用好公积金 圆您住房梦

——湖南省住房和城乡建设厅相关负责人答记者问

记者：什么是住房公积金？住房公积金的性质和特点是什么？

答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有普遍性、强制性、福利性、互助性、专用性、长期性、返还性的特点。

记者：实行住房公积金制度有何重要意义？缴存住房公积金的职工享有哪些权利？

答:住房公积金制度是我国住房保障制度的重要组成部分。实行住房公积金制度，有利于提高职工住房消费能力，改善职工居住条件，支持住房保障体系建立，促进城镇建设，拉动房地产业及相关产业发展。

职工有要求所在单位为其建立住房公积金和按期缴存住房公积金的权利；有查询、支取、转移住房公积金和监督住房公积金管理的权利；履行住房公积金缴存义务的职工有申请住房公积金贷款的权利；有用于购买、建造、大修自住住房的权利。

记者：职工缴存住房公积金有哪些好处？

答：增加购房资金。住房公积金实行单位和个人共同缴存的办法，即单位缴存的部分和单位从职工工资中代缴的部分都属于职工个人所有。如某职工每月从工资中扣缴100元缴存住房公积金，加上单位缴存的100元后，该职工每月就可得到200元的购房资金。

可以申请住房公积金贷款。

凡依法缴存住房公积金的职工，在购、建、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款，由于住房公积金贷款的利率较同期银行贷款利率低，故可以减少购房开支。

可以增加收入。根据国家规定，职工缴存的和单位为职工缴存的住房公积金归职工个人所有，住房公积金收入及其利息收入所得均免征个人所得税，这样职工在退休时就可以领到一笔相当可观的养老资金。

记者：缴存住房公积金对企业有哪些好处？住房公积金和养老保险有什么区别？

答：缴存住房公积金有利于引才入企，促进企业发展；有利于扩大企业影响，形成良好企业形象；有利于解决从业人员住房的后顾之忧，提高职工工作积极性；有利于企业效益最大化；有利于构建和谐社会，维护社会稳定。

住房公积金制度本质上是一种法定的住房社会保障制度。而养老保险目前还是一项区域性的社会统筹基金，必须在一定区域连续缴满15年才可以退休时领取 退休工资；而住房公积金采取的是累积制，每一笔缴存的住房公积金都计入职工个人的住房公积金存款账户，归职工个人所有。除了购建住房、偿还住房贷款等方式 可以申请提取以外，外地职工离开本市回原籍等亦可办理提取，职工若因故死亡，其继承人或遗赠人亦可办理全额提取。