万科转股半年3次传搁浅 或因地王惹祸

历时半年的万科B股转板H股命运多桀，屡次被传搁浅，此次已是半年来第三次被传搁浅。近日有消息称，万科集团执行副总裁肖莉透露，万科B转H股建议未获证监会放行，难预期何时完成转板。对此万科7月12日向21世纪网表示，B转H仍在审核中，会慢于预期但未终止。

此前搁浅，分析人士称是因万科B股份额比例以及现金选择权上不被香港联交所认可、股价跌破现金选择权等因素影响。而此次，分析人士认为或与万科近期频拿地王有关不符国家宏观调控政策有关。6月28日，证监会明确表示，对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房企，将暂停上市、再融资和重大资产重组。

尽管关于转股被搁浅多次被万科否认，但业内分析人士为，万科转股仍存在一些其不可控制的风险，如股价跌破现金选择权、房地产目前所处的宏观环境及相关政策因素对房企发展的制约。

据悉，目前成功完成B转H股的上市公司仅有中集集团一家，其间证监会方面从申请受理到核准约26天，香港联交所方面从申请受理到核准约29天。相对而言，万科“B转H”所费时间稍显漫长，令人不能不怀疑其中有变。