万科前10月销售额1458亿 拿地近900亿元

11月4日晚，万科企业股份有限公司披露10月销售简报表示，公司10月份实现销售面积167.7万平方米，销售金额173.5亿元。分别较上年同期增长31.74%和26.64%。

据了解，前10月，万科累计实现销售面积1266.3万平方米，较上年同期的1035.2万平方米同比增长22.32%；销售金额1458.5亿元，较上年同期的1100.2亿元增长32.57%。

简报指出，9月以来，万科新增加项目9个，项目净用地面积约112.2万平方米，共计须支付地价款总额72.86亿元，万科所占权益地价约56亿元。9个项目分别为广州市花都花山、长沙先导滨江新城B7地块；长沙先导梅溪湖K12/K13地块；杭州江干景芳；温州龙湾黄屿F-10项目；徐州新淮海西路A地块；青岛即墨东郡二期项目以及西安陕重厂项目。

据粗略统计，万科前10月拿地额已近900亿元，约占总销售金额六成。

另据万科三季度报告介绍，截至9月底，万科规划中项目按万科权益计算的建筑面积约4568万平方米。

此外，9月底万科持有货币资金370.6亿元，与中期时基本持平。净负债率为39.9%，较中期时下降1.6个百分点。剔除预收帐款后，其它负债占总资产的比例为41.5%，较中期时下降1.2个百分点。另该公司的净负债率为39.90%，较中期时下降1.58个百分点。