武汉年末上演疯狂抢地战 江夏大花岭地块成香饽饽

昨天，武汉今年最后一场土拍举行，33宗地以挂牌和招标方式出让，其中不乏江汉、古田等核心地段地块，引发多家房企疯狂抢地。其中，竞争最激烈的江夏大花岭地块，引发13家房企250轮“血拼”竞价。

昨天土拍的地块中，江岸、洪山、江汉、硚口等中心城区均有宅地推出，其中不乏优质纯商品住宅用地或商住混合用地。备受关注的武汉中央商务区北部P（2013）198号地块，被武汉中央商务区城建开发有限公司以8亿元底价收入囊中，楼面地价为4949元/平方米。硚口区古田二路的P（2013）203号地块，被招商地产以14.378亿元底价拿得，楼面价为4228元/平方米。

与市中心的底价拿地形成鲜明对比的是，多宗远城区地块均进入竞价环节。其中，位于江夏区大桥新区大花岭村的P（2013）211号住宅用地，吸引13家房企参与竞夺，经过250轮竞价，最后由湖北当代盛景投资有限公司17.3亿元收入囊中，楼面地价达3009元/平方米，溢价266%。

资料显示，大花岭地块紧邻文化大道，东临规划道路，南临金樱路，净用地面积为19.7万平方米，地块容积率为2.92，建筑密度为0.25，是70年住宅用地。中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政表示，该地块周边交通条件好，临近大学城，背靠汤逊湖，自然环境优越，是居住的不错选择，且周边有联投龙湾、菩提苑、江南新天地等住宅项目。地块所处大桥新区是武汉都市发展的重要组成部分，发展潜力可期。