武汉一季度卖房3.5万套 4月楼市或现上市高峰

原标题：武汉一季度卖房3.5万套

昨日，中国指数研究院发布数据显示，今年3月武汉住宅成交15242套，较2月增长65%；武汉主城区住房成交平均价格8383元/平方米，环比增长0.68%，同比上涨8.42%。业内人士分析称，现在言楼市真正回暖为时尚早，今年上半年开发商主要销售策略将是以价换量。

今年3月，武汉推盘37次，较2月增加34次，全月累计推出7546套房。推盘主要集中在四新、光谷、白沙洲、金银湖区域，多在二环外，以刚需盘为主。住宅成交15242套，较2月的9249套增长65%。

总的算来，今年一季度武汉住宅成交34959套，与去年一季度的34546套基本持平，但明显低于去年四季度的44686套，表明在汉七条、公积金新政之后，武汉楼市成交反弹力度有所下降。

一名业内人士说，虽然3月成交量同比上涨幅度较大，但这不代表3月销售量大幅提升。考虑到房管局备案延迟的因素，3月的成交量很大一部分是春节前后的购房需求，3月销售情况具体如何还要等到4月再看。

中国指数研究院专家李国政称，3月推盘开始增多，不少项目报价提高100—300元，但实际成交中借团购、电商、首付成数等方式优惠让利拉动销售。3月全市推盘大增、产品结构丰富，推动全市销售实现反弹，预计4月将出现上市高峰。而以价换量的稳健销售策略，将成为房企今后一段的主要选择。