高建和：互联网革新商业集聚 光谷办公空间潜力巨大

那也有人会问了，价格上的利好，是不是意味着人气很惨淡呢？其实并不是这样。据我们了解，现阶段光谷区域办公用房的空置率非常低。很多企业也都喜欢将办公地点设立在此。

之前我也有讲过，一个成熟的办公区域，办公用房的价格往往会高于同区域的住房价格，而光谷这边，办公空间的价格比普通住房的价格还要低3000元左右，所以我认为未来光谷地区的办公用房还有很大的上升空间，潜力巨大。

4、据我们了解，您之前有获得过湖北省杰出企业家的荣誉称号，那您认为作为一个优秀的企业家应该具备的品质有哪些?您又将怎样把这种态度带到现在光谷科技港这个项目中来?

高建和：我是1992年被评为优秀青年企业家，1993年被评为湖北十大杰出青年企业家。当时我是在做一个很困难的企业，将一个濒临倒闭的企业给做起来了。这么多年过去，我自己在国有企业做了十年，在民营上市企业九年，自己出来创业也做了五年，我始终坚持着几个宗旨：

第一，要有奉献的精神。应该说现在中国的市场经济还是在处于一个逐步成熟的过程，作为一个企业家，没有奉献精神我们也不会走到这样一天，也不可能把一个企业办大办好。第二，就是责任。办企业就好比在管理一个小的社会，做的产品要经得起检验，经得起市场竞争，消费者买了你的产品要感到满意。我一直都要求我们园区以及我们的每一个员工，都要具有责任感，这是一种可贵的品质。有责任才能走得长远，而我们所需要的也是一个长期的发展。第三，我认为还是不断地学习。我一直认为，不管过去我们做了多么了不起的事情、获得了再多的成就，那也只能代表过去，特别是现在互联网时代的到来，对于我们来说更需要加强学习、更新观念，一刻不能停顿，如果只是一味地吃老本，那越到后来越会感觉到辛苦。

做企业做了这么多年，我和我的同事们都有一个共同的理想，那就是要把企业办成一个实现自己价值的地方，同时也能为家乡为社会做点贡献。我们股东里面有为家乡修老年活动设施的，有长期为老年人发退休工资的，等等，这样的例子很多。我们就是需要这样一种和谐的工作氛围与正确的价值取向。正如我办公室墙上挂的那副字写的那样：团结、奋进、阳光、幸福。这是我个人的为人处事的宗旨，也是我要求我们的员工做需要达到的品质。尤其是体现在阳光和幸福上，我们企业做事阳光，管理透明;我们要让员工幸福，要让置业者也感到幸福。

5、光谷科技港即将推出的有哪些产品，具体的时间是什么时候?项目在光谷地区与同类产品相比较会有哪些优势?

我们将主要推出的有两类产品：一个是别墅式的独栋办公空间，每栋6层，每层大概有500平米左右，每层也可以进行自由分割。这类产品的周边环境比较安静，在园区里形成了一个独立的小空间，容积率比较低，绿化也很好;另外一类，则是高层的建筑，每块的使用面积区间大致在100-300平米，也都是独立办公的，比较适用一些需要面积较小的，创业型的公司。所以说我们这边的产品种类覆盖还是比较齐全的，可以适应不同需求的企业。

如果要说优势，我想我们这里还是比较明显的。光谷科技港处于关山大道的延长线，紧挨着三环，是一个重要的交通枢纽，位置比较显眼，这对于一个公司的办公地点的选址也是很重要的。整个园区，拥有23万方的体量，地上19万方，地下室车库，停车位接近1900个，非常充足。园区靠近两条主干道，交通比较便利的同时，我们也将临近两条主路的区域做了20米的绿化带，使得办公舒适度有了更好的提高。此外，园区的房子整个都是南北向，通透性和层次感都很好。值得一提的是，园区内还有一个近8000平米的绿化小花园，所以里外的环境都很好。未来园区里也会有一些为企业服务的相关配套，满足园区内企业的相关生活及办公需求。

采访手记：

在与高总交流的过程中，他对于事业所秉持的真诚态度，对于区域经济敏锐准确的洞悉和判断，给笔者留下了深刻的印象。而创办光谷科技港对于他和他的合作伙伴来说，正是一次对未来区域经济形势的研判，也显示了互联网时代到来后，他对光谷区域经济发展的认可与信心。正如他所说，在互联网的浪潮中，一切传统的行业，传统的思维都将受到冲击，企业和企业家们只有不断地学习、不断地更新观念才能跟上时代，才能获得长远的发展。