广州楼市新政出炉 限购年限升至三年 二套房首付七成

继北京、上海、深圳之后，广州再次公布楼市调控新政。广州市人民政府办公厅昨正式对外公布“穗六条”，要求对非本市户籍居民家庭，在供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，并将进一步提高第二套住房贷款的首付比例至70%。对不接受政府价格指导的项目暂不核发预售许可证。

10月11日，深圳市首先出台“深八条”，将第二套住房的首付比例提高到七成，并相应提高贷款利率。10月23日，北京市公布“京七条”，推出“自住型商品房”政策，未来两年总计将供应7万套自住型商品房。11月8日，上海公布楼市调控“沪七条”，包括二套房首付从六成提高至七成，外地户籍购房社保年限从“购房前2年内在本市累计缴纳1年以上”调整为“购房前3年内在本市累计缴纳2年以上”等。

人民银行广州分行也在今日发布《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》，要求对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。此《通知》将于2013年11月25日起在广州市实行。