8省31城来汉吆喝卖地 地市原办公用地改建住宅

2013年03月21日 11:30
来源：楚天金报

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昨日，全国8省31个城市扎堆来汉卖地，共推出2万多亩地块，供房企们挑选。而现场参与的房企热情也很高，多个城市的城区地块，成为开发商咨询和追捧的热点。

各地携“宝地”来汉

昨日的推介会现场，不少城市都派出了“重兵”前来推介，一些县级城市甚至由县长亲自挂帅来招商。

卖地收入一直占据各个城市财政收入不小的比例，为了吸引开发商进驻，各个城市都拿出了区位比较优越的地块。我省一个地级城市的副市长介绍，该市推介的一宗黄金地块，原来是准备用于该市机关事业单位建设综合楼的，现在改为商住用地吸引开发商进驻。

推介会上，武汉的后湖地块、光谷地块受到不少大型房企的青睐；安徽、河南、湖南等中部省份的地块，多数面积不大，属于市区区位较好的地块；而黑龙江、新疆、山西等省(自治区)首次来汉推介土地，带来的主要是省会城市周边的地块。

湖北汉海拍卖公司负责人介绍，武汉房地产市场发展迅速，国内一线房企几乎全部驻扎在此，本地大型房企也有扩张的冲动，很多房企对外省或周边城市有土地需求。

房企欲抄底拿地

2009年土地市场处于低谷时，国内不少大型房企抄底土地市场，在2010年的楼市回暖中抢得了先机。“新国五条”发布，不少房企又嗅到了抄底的机会。比如，武汉今年以来的几场土地拍卖，大型房企多以底价拿地。

而昨日的推介现场，出现了不少熟面孔。国内一家大型房企武汉公司的前期项目负责人张先生，瞄准了东湖开发区的三宗光谷新城配套地块。张先生介绍，其在白沙洲的项目去年销售非常火，拿地是近期的主要工作，希望能找到性价比更合适的地块。

相对于大型房企的大手笔，一些中小开发商也在寻找机会。武汉本土一家房企负责人告诉记者，目前武汉土地市场地块面积大、总价高的，已经出现被国内地产巨头“垄断”的局面，这次希望能找到周边比如咸宁、黄冈等地的合适地块。

本地一家房企开发部负责人介绍，国内一线房企已经全面布局武汉；本地房企布点省内城市的步伐也很快，但是跨省的项目开发还很少，这种推介会能帮助企业了解外地的土地市场。不过，也有房企人士对跨省或跨区域的开发持谨慎态度。

 

[责任编辑：曹镝] 标签：办公用地改建住宅 省31城 来汉

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