武汉二手房价涨至8778元每平 汉版细则3月难出台

2013年03月26日 09:24
来源：长江商报

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本报讯(记者 田立平)武汉二手房挂牌均价继连续4周下跌之后连续两周上涨。搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周武汉二手住宅挂牌均价小幅上涨，目前达到8778元/平方米，环比上涨1.41%。

昨日，中联门店经纪人刘勇介绍，自3月初“新国五条”正式公布，明确二手房交易按差价征收20%个税，不少客户抢着过户，最近业务量开始少下来了。

21世纪不动产武汉研究中心总监黄蕾介绍，今年3月份会是武汉二手房成交量的一个高点。虽然最近门店办理过户的业务量并没有减少，但经过前一段时间的“疯狂”，目前经纪人带看业务已恢复到新政前的水平。黄蕾表示，前段时间一个经纪人每天的带看量在14-15个家庭，现在则在8-9个家庭，这与新政前水平相当。

搜房网二手房监控中心分析，目前新政的威慑作用短期内急剧释放，市场逐步恢复平稳，加之大多数二手房卖家一般都“不差钱”，急于售房的卖家是极少数，他们会参照新房市场的走势来定价，在新房市场没有出现明显走势的时候，二手房难以率先降价，因而出现连续上涨情况。

武汉市房管局表示，武汉执行“新国五条”细则的初步方案已经完成，并提交市政府研究，但政策研究、修改和完善需要一个过程，本月出台可能性小。房管局表示，目前武汉二手房交易仍按现有政策办理。

 

[责任编辑：杨舒鸿吉] 标签：武汉 细则3月难出台 涨至8778元

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