武汉二手房过户量破纪录 便宜10万买家仍觉吃亏

2013年03月26日 09:30
来源：武汉晨报 作者：胡继权

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(武汉晨报记者 胡继权)尽管新国五条细则并未确定落地时间，但武汉二手房交易过户仍维持高位。昨从房管部门获悉，3月份以来，武汉的二手房交易已突破6000套，总量将创武汉有纪录以来的最高值，其中最高的一天，仅市房管局窗口就多达285套。

清晨6点排队 前面还有上百人

昨天上午9点，记者在建设大道的武汉房地产交易大厦的办证大厅看到，不仅交易过户的拿号处排起了长队，连3台复印机前都排起了数十人的队伍。

家住汉口二七路的余先生早上6点就来排队，没想到前面已经有买卖双方、中介公司等的上百号人在等着了。8点半开门前，队伍从大门前一直排到了马路上。截至昨天下午5点30分，这里当天共有200多套房子办理了过户手续。

市房地产交易登记和发证中心统计，3月4日以来，该中心平均每天的交易过户量都超过200笔，比平时增加近3倍。

便宜了10万元 买家仍觉吃亏

昨天的交易队伍中，不少买卖双方都是在新政“催促”下前来办理交易的，但不少人都觉得自己吃亏了。

交易房屋位于唐家墩香江花园的吴女士告诉记者， 195平米的房子原来报价170万，她要求降价5万，双方谈不拢;3月份新政出台后，卖方主动找到她谈，吴女士报了160万的价格，没想到卖家当场同意并收了她1万元定金，“后来才知道，当时想买这套房子的其他几个买家，最高的都比我低两万块”。

相比一线城市，武汉因二手房交易量稍小，尚未出现过度拥挤。不过，对于“到底新政什么时候开始实施”的关键问题，武汉市房管局相关人士称，此事尚未列入讨论的议事日程，预计短期内不会出台本地化政策。

由于“差额征收20%个人所得税”的具体解释及执行尺度，各地是否有权自行定义尚无定论，因此这一细则的执行将有两种可能性，即要么由国家统一规定，要么由各地自行制定。

 

[责任编辑：杨舒鸿吉] 标签：武汉 买家 房过户量破纪录

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