政府垫资3400万理债 江夏200亩养老院烂尾六年或重生
图为：养老基地内部分建筑已基本完工记者胡九思摄
原标题：因开发公司违法，江夏一占地200多亩生态养老项目荒废多年
图文：烂尾六年“最大养老院”有望重生
2007年初，湖北华威生态老人院责任有限公司（下文简称华威公司）在江夏区五里界唐涂村，投资建设一家号称“华中最大”的生态养老基地。随后，该公司在收了500多名老人的1400多万元后悄然关门。一年多后，该公司法人因涉嫌虚报注册资本罪、非法占用农用地罪入狱（本报曾报道）。
近日，一名知情人称，占地200多亩的华威生态养老基地已经荒废六年，实在令人可惜。近日，本报记者调查走访了解到，当地正对养老基地部分项目进行招商，它仍有望成为不少银发族的养老之地。
留守：看门六年盼养老院新生
6年来，襄阳来汉打工的王大华师傅，一直等着这座老人院重新开门营业。如今，63岁的王师傅只希望能要回自己看门的工钱。
王师傅致电本报记者称，2007年11月底，一名老板找到他，称每月出800元钱，请他去看管华威生态养老基地1号楼的大门。
“当时，正在建设的几栋大楼全部停工了。”王师傅说，如今，每天除了两名同样被雇来的看门人，平时几乎不见任何外人。一年多前，请他来看门的老板也不现身了，他只得捡些破烂维持生计。
王师傅说，他所看守的1号楼，里里外外都已装修，整栋大楼5层楼50多套房子，每套都装好了衣柜、厨卫、浴霸、淋浴喷头等物，若不辞而别，楼内的财物受到损失，他担心由此受到牵累，所以才一直坚守。而且，养老基地环境优美，他呆的时间长了，对一草一木也有了感情。
探访：荒芜中难掩昔日盛况
24 日，记者前往江夏五里界。说起华威生态养老基地，当地人都很了解。在村民指引下，记者走进了满目荒芜的养老基地——院内杂草丛生，落叶满地；有的大楼建到一半，框架结构上外露的钢筋已经锈迹斑斑；景观池塘内，漂浮的死鱼散发出阵阵臭味。不过，从两个入口处竖立的高大华表石柱，修建的鹅卵石通道，以及景观回廊等物看，依稀可见当初这里的档次。
当地村民透露：2007年夏天，养老基地初步成形时非常漂亮，公寓修得像宾馆，院子里还有钓鱼台、娱乐室、食堂。经常可以看到一些老人结伴上街去买菜。每天来看房的老人络绎不绝,接人的大巴车每天就要进出七八趟。
“可好景不长，2007年底华威出事后，在建工程都陆续停工。接着，原先入住的老人们陆续搬离。”村民说。
善后：政府垫资3400万理债
昨日，一名知情人透露了该项目由盛而衰的过程。
2007 年9月，在武汉城区拥有5个营销中心的华威公司突然关门，法人不知所踪。警方查明，2000年8月1日，该公司与江夏五里界唐涂村签订协议，租用该村546亩土地，使用年限50年，土地用途为农业特种养殖和种植。可2005年起，该公司未经批准，擅自开发建设公寓楼，并累计拖欠工程款6000多万元、 农民工工资1000多万元。
为解决资金问题，华威公司又推出养老基地项目，共有581名老人向该公司缴纳了1400多万元。
江夏五里街有关负责人介绍，2008年，华威公司法人入狱，该项目也成了烂尾工程。这几年来，在区街两级政府的大力协调下，500多名老人受骗的1000多万元资金，政府已垫资全部退还。
此外，当地政府每年筹集300-400万元左右，发放民工工资和工程款。截至目前，已垫资3400万元为该工程理债。
未来：生态养老功能有望重启
江夏区五里街街办副主任程宪明介绍，该项目共涉及224.28亩土地。该公司被查后，所有土地和建筑物也被法院冻结。几年来，经过市区两级部门协调，一期项目74.54亩土地的手续基本已经理顺，二期项目149.74亩土地用途，省市部门正研究进一步的规划。
程宪明说，根据有关部门的规划，一期项目74.54亩土地仍被确定为生态养老用地。如今，他们正在积极对外进行招商，以尽快重启这片基地。
昨日，记者再次前往现场看到，一期项目一些建筑外围，已经有人新砌了围墙。一家房地产公司的保安人员称，所在公司已取得该片土地的所有权，正在与政府部门商讨进一步合作事宜。
记者联系该房产地公司负责人了解到，该公司已投入大量资金，正着手该片区域的开发。
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