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武汉一还建小区物业欠费停电 遇公共用电难题(图)

2013年07月26日 08:41
来源:荆楚网-楚天金报 作者:赵贝

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原标题:“物业欠费”停了小区的电 无物业公司小区遇上公共用电麻烦

图为:涉事停电小区(记者曹大鹏摄)

东湖高新区南湖社区附近一还建小区,前日下午2时许,有一栋楼突然停电。电力部门称是该小区“物业欠费停电”,而小区居民和居委会均表示,该小区一直都没有物业公司,公共部分用电不知道怎么解决。

昨日,居住在该小区的朱女士介绍,这个小区被居民称为“周店社区”,为南湖社区的一部分,是一个还建小区,共有5栋房子。24日下午2时许,小区的3号楼突然停电。“3号楼共11层,90多套房子。”朱女士说,该小区今年5月份交房,入住率并不高,但停电让他们无所适从,部分住户已开始在附近宾馆吃住。小区居民胡先生告诉记者,住户自家的电费都在附近的中百仓储交了,停电前,居民没有收到相关通知。

记者随后联系到武汉供电公司,一名工作人员称,供电公司的工作人员已去现场查看,根据反馈信息,系统登记显示该小区的停电原因是“物业欠费”。

但该小区居民表示,交房至今,小区根本就没有物业公司。南湖社区居委会主任王先洪告诉记者,南湖社区100余栋居民楼都是五六层的矮房子,并没有物业公司管理,而是采取居民自治的形式组织了相关岗位,负责社区的日常维护,并且按每年每平米2元的标准收取物业费。新交房的“周店社区”因为是高层建筑,涉及电梯、二次供水等服务项目,每年每平米2元的物业费无法满足日常维护管理,因此未纳入南湖社区的“管理”,暂处于无人“管理”状态。

湖北诚智成律师事务所律师董德政分析,一般的公共用电费用,都包含在物业费里,没有物业公司的小区,电梯、公共照明等公共用电也可以理解为“物业用电”,如果公共用电产生了“物业欠费”,小区业主可以选出代表,与居委会代表一起,和电力部门协商该公共用电的缴费事宜。

 
[责任编辑:魏玮] 标签:小区 物业 公共用电麻烦图
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