叶檀直言写字楼涨势惊人 武汉CBD大有作为
在近期举办的2013武汉CBD·中部财智精英论坛上，财经评论家叶檀对新形势下的地产发展趋势做了详细深入的判断。
叶檀精准点评商务走势，写字楼是发展的重中之重
关于未来商业地产走向，叶檀女士认为，就目前新形势来看，部分门店会受到电商巨大冲击，但同时，电商有自身条件的制约，实体商业地产有自身的发展优势，集中表现在两个领域：一个是地方体验店，一个是商务写字楼。
相比于电商行业，地方体验店面对面的即时服务是其无法触及的角度。所以，清新活泼的特色地方体验店满足了消费者的实际需求。
而商务精英、企业巨头如何能在成本低、回报率高的电商不断侵蚀市场份额的时代，依然占据城市消费主流？叶檀女士给出的答案是，集群化、睿智化、高效化的运营模式！而这种模式必然绕不开一个门槛——商务写字楼。
商务写字楼的发展速度是其他任何行业都无法企及的。从前年到今年，写字楼租金上涨最快的城市，中国城市荣列其中。广州的新城海心沙，现在是广州市区最好的区域。在谈到武汉写字楼发展时，叶檀表示，泛海建设可以在最短的时间用工业化的模式进行运作，其未来是难以估量的。
剖析未知的商务先机，武汉CBD写字楼热销大揭秘
武汉CBD的发展日新月异，各个项目的形象建设日益完善。去年正式对外发售的CBD唯一在售写字楼集群——泛海国际SOHO城项目将于今年下半年交房并运营。该项目2013年销售一路凯歌，1、8号楼基本售罄，200余家企业即将迎来强势进驻阶段。由于较多的客户没有选到合适的写字间，泛海国际SOHO城2号楼不得不提前面市，现正处于认筹阶段。
追其如此热门的原因，答案是多方面的。首先，从叶檀女士的分析来看，无论是国际潮流还是国内趋势，写字楼的投资和发展是时代的大势所趋；其次，在现有固化的商业模式长期使企业主的诉求得不到满足，先进理念写字楼的横空出世，很大程度上，满足了市场对高端写字楼饥渴的需求；再次，武汉CBD集群效应明显，客户不仅仅能够得到自身的写字楼产品。在万企林立的武汉CBD，满城皆是比肩世界500强的国内行业精英，也许一个转身之缘就是达成了某个潜在的生意，商务联盟时代已然盛启。最后，随着武汉CBD迅猛的发展，泛海城市广场超大购物中心、国际五星级喜来登酒店即将迎来盛大开业，超值的商务配套带来最大化的物业提升价值，未来升值潜力卓尔不凡。
相关新闻：
3g.ifeng.com 用手机随时随地看新闻
- 社会
- 娱乐
- 生活
- 探索
