武汉二套房贷首付提至七成 光谷一盘降千元连夜开盘

两成贷款购房者受影响

未来3个月楼市成交预计萎缩

昨日，人民银行武汉分行相关负责人还表示，武汉各家银行首套房、二套房贷款所占比例差别较大，但从整体而言，在个人房贷增量中，二套房贷款所占比例接近20%，这部分二套房购买家庭将受到影响。

武汉一别墅项目营销总监坦言，从实际市场销售情况来看，二套房购房者主要是改善型需求群体，在该项目顾客中约占四成，首付比例提高，将增加购房成本，这部分群体将会产生犹豫观望心理。

某机构华中区首席分析师吴洋指出，外地人购房缴纳社保年限延长、二套房首付提高等调控，都是阶段性调地控供应、需求两方面。可以预见的是，未来3-4个月新增供应量和成交量都会萎缩，但价格不会有大的变化。