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武汉市民担心新房会被拆迁 五年不敢装修入住

2013年09月23日 08:21
来源:荆楚网-楚天都市报 作者:舒均

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原标题:阳逻千余业主纠结是否装修入住
          新洲区新港规划建设管理办公室:拆迁还没有时间表建议合理装修利用

楚天都市报编辑部:

我是武汉青山区人。2007年7月,我在阳逻的五环中央街小区购买了一套约100平方米的住房。2008年10月,开发商交房后,不知道从哪儿传出“这儿要拆迁了”,因担心装修新房的钱会打水漂,至今我都没有搬到该小区居住。通过打听得知,与我一样纠结的小区业主还有不少。而在马路对面小区,因明确不在拆迁范围内,小区都住满了。所以,烦请贵报帮我打听一下,我这个小区到底会不会拆? 读者李女士

●市民反映
    担心新房会被拆迁五年不敢装修入住

今年35岁的李女士,与丈夫一直靠打零工生活。10年前,她与丈夫结婚后,一直租房居住。

在2007年初,李女士与丈夫攒下七八万元钱后,就开始四处看房,武汉大小楼盘逛了个遍,夫妻俩最后决定到新洲阳逻五环中央街小区买一套100平方米的住房。“相对而言,那里房子的均价要比中心城区每平方米至少低2000多元;小区不仅环境不错,而且临近长江,算是江景房。”李女士说,当时房子的总价约20万元。

2008年10月,领到新房钥匙的夫妻俩高兴了好一阵,正当他们准备装修新房时,却突然听说该小区可能要被拆迁,因担心装修后房子拆除,装修费用打水漂,这几年来,他们一直没敢装修,只能四处租房居住。

“买房应该是一件幸福的事情,现在我们却苦恼不已。”李女士说,现在每月除了还房贷,租房也要花去800多元,尤其是这小区到底拆不拆一直没有定论,这让他们对于是否装修入住很纠结,“和我们一样的业主还有不少”。

●记者探访
    千套建成商品住房空置多年无人居住

昨日上午,记者来到阳逻五环中央街小区,从小区大门进入后,一排排商铺不是大门紧锁,就是门前长满杂草。

在商铺的背后,有好几排五六层楼的楼房,以及2栋13层的高层住宅。记者绕着五环中央街小区转了一圈发现,200多套房子中,除了零星的住着五六户居民外,其他的新房都闲置着(如图),不少楼道过道满是厚厚的一层灰。

随后,记者又来到该小区附近的泰安小区,看到140多套新房也闲置着。因闲置时间过长,空荡荡的居民楼之间,被附近一些居民开荒出来,种上了蔬菜。

采访中,一位居民正在自家菜地上“耕种”。她告诉记者,自己2005年在该小区买了一套新房,还没有住进去,就听说这儿要拆迁,居民们都不敢装修入住,这里的房子也就一直闲置,“我在这里种菜五六年都没人管”。

接着,记者在附近的金三角风情园内,也看到上百套住房也空荡荡的,也没有见到装修的痕迹。

阳逻街办相关工作人员透露,在该片区范围内,至少存在着上千套的建好住房,因担心拆迁而空置好几年。

●部门回应
    拆迁还没有时间表 建议合理装修利用

五环中央街小区及周边区域是否确定要拆迁,目前有无明确的拆除时间表?

对此,新洲区新港规划建设管理办公室相关负责人昨日表示,根据省、市制定的武汉新港阳逻集装箱港区的总体规划,五环中央街小区及周边,确实在新港建设用地2500亩规划范围内。目前,阳逻港区的建设已征地1000亩,现建成和正在建设的集装箱泊位共10个。10个集装箱泊位全部建成后,港区每年吞吐货物的能力可达到200万标准集装箱。

不过,现在经港区每年吐吞的货物总量每年在80万标准集装箱,如果货物的吞吐量按10%的增长速度,预计3-5年后,10个集装箱泊位的吞吐量才能达到饱和。若是经过3年发展,现在的10个集装箱泊位的设计吐吞量,已不能满足日益发展的需求,省、市将会尽快启动武汉新港阳逻集装箱港区的进一步建设;反之,其建设将会有所延缓。

该负责人表示,从上述情况来看,五环中央街小区及周边的拆迁,也就没有具体的时间表。不过,居民们也没有必要为此纠结,若是开发商已将房子交付,居民可在合理的范围内,对房子进行装修入住或者出租利用,一旦武汉新港阳逻集装箱港区建设需要征用时,届时相关部门除了会对居民房屋拆迁作出补偿,也会对居民房屋装修进行相应补偿。

 
[责任编辑:魏玮] 标签:新房 装修 拆迁
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