因房租引发纠纷 有300名儿童的武汉一幼儿园被掐电
原标题：因房租引发纠纷 有300名儿童的幼儿园被掐电
图文：家长称影响到孩子总不好
开发商转让小区幼儿园所租房屋的产权后，新房东欲将原来每年20多万元的房租涨至100万元，双方多次协商未果。今年2月，新房东曾有一次在放学前，将幼儿园大门锁上。昨日早上，家长送小孩上学时发现，幼儿园的电被新房东掐了。家长们担心，长期这样闹下去，小孩上学怎么办？
20余万租金突然涨至100万
江汉区红旗渠路锦绣人家小区有家晶晶幼儿园。昨日10点，记者在该小区看到，数十名学生家长来到物业管理处，要求恢复幼儿园的水电供应（如图）。
幼儿园园长介绍，该园共10个班，近300名学生。2004年，园方与小区开发商签订了租赁合同，租房开办幼儿园，租期20年，年租金20余万元。其间，有一位姓谌的男子找到幼儿园，说开发商欠他工程款，让其将租金交给他，幼儿园拒绝。今年2月，谌某突然致函幼儿园，说他是房屋的新产权人，要将年租金涨至120万元，后又降至100万元。若幼儿园不答应，就搬至别处。幼儿园随后到江汉区房产局查询，发现开发商确实将房屋产权于今年1月过户给了谌某的儿子。 幼儿园与谌某多次协商，但谌某拒绝降价。
新华家园社区居委会群干介绍，今年2月，幼儿园大门被谌某锁住后，他们多次参与调解，但谌某坚持要涨价。
3月，幼儿园将谌某的儿子告上法庭，请其继续按原价格履行租赁合同。江汉区法院经2次开庭后，目前仍在审理中。前日，法院召集双方调解，但仍未达成一致。
律师：应理性等待法院判决
昨日，家长们说，幼儿园大门有一次被人强行锁住；还有一次一群人带斧头来砸门，很多小孩被吓哭。如今水电都停了，很多家长只好请假来跟物业交涉，“不管怎样，影响到小孩上课就不好了。”
物业人员称，负责人在外办事，无法回应。他们只对业主负责，电是业主要求断的。昨日11时许，居委会群干到现场协调后，物业终于同意送电。
随后，记者与谌某取得联系，他称此事说来话长，要改日再谈。
幼儿园园长表示，园方愿意适当多交租金，但100万元太离谱了。
江汉区教育局相关部门负责人称，他们也在积极协调，谌某的举措有些过激，教育局将尽最大努力保障幼儿园的安全。
湖北忠三律师事务所余佳奇律师表示，按照法律规定“买卖不破租赁”原则，新产权人有义务继续履行之前签订的合同。在案件审理阶段，双方应理性等待法院判决，而不应采取过激举动。
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