武汉名门璇宫饭店一悬6年 沦为江汉路最大废楼(图)
改造拆除暴露疑点重重
今年5月，在宝发公司手中，璇宫饭店经历了近6年来最大的一次拆除工作，饭店后面的三栋附楼被拆除。
宝发公司董事长郑小泠告诉记者，璇宫饭店的附楼，经相关部门鉴定属于危楼。附楼拆除后，将建新的大楼，并与主体老建筑连接起来。目前，重建申请已经递交武汉市规划局。
然而，江汉区房管局安全鉴定站的工作人员刘元对记者称：“我们当时给的鉴定结果是C级局部危楼，建议修复不拆除。而且被拆的三栋附楼中，宝发公司只申请鉴定了一栋。”
花楼水塔街道办事处城管驻街执法队队长李建国告诉记者，璇宫的拆迁需拿到安全鉴定部门D级危房的凭证，在区、市规划局报备通过才能拆除。“拆的时候没有通过审批，现在想要建，哪个部门都不敢轻易批。”李建国透露，除了附楼拆除未经审批，宝发公司还对列入文保范围的饭店主体进行了局部拆除。“他们把顶层的钢架已经拆了，楼顶的盖子也揭了，拆除面积约900平方米”。
如今，为了防止宝发公司在未批先拆之后私自动建，江汉区政府已派人长期盯守璇宫。
毁灭式重生与未知的结局
“玛莎百货、横店影视城即将入驻”，璇宫饭店门前是这样的广告宣传。
未来，作为全新的商业综合体，璇宫饭店将和中百一起拔高江汉路商圈的消费水平。郑小泠如此描述璇宫的未来。“本来打算保留一层做有特色的商务酒店，但是酒店不招人气。”郑小泠介绍，因为江汉路交通不便，改造成高端酒店的计划并不在璇宫饭店考虑之列。“我们的方案今年5月份就提交到市规划局了。” 让郑小泠意想不到的是，这份方案在规划局躺了半年，直到最近市规划局才给出回应。
市规划局相关部门表示，在征得市文化局、房管部门以及江汉区政府意见的情况下，同意饭店附楼按照“三原”的原则进行重建。
市文化局文保处相关负责人表示，在接到规划部门的征求意见函后，他们还需要实地考察后才能决定是否可以原址重建，不一定能批。
更让璇宫的重生之路扑朔迷离的是，郑小泠曾告诉记者，将引进玛莎百货在璇宫建2000平米的华中地区最大旗舰店。但记者就此事向玛莎百货中国总部求证，对方回应称，没有与宝发公司签订任何协议，而且近两年在武汉地区没有投资计划。
如今璇宫的重生之路，面临太多变数，最终将是一场怎样的结局，82年的老店期盼一个答案。
“一卖了之”后的痛定思痛
“现在酒店完全搞没了，很可惜。”谈及璇宫饭店的新改造计划，陈怀清认为，保留酒店业态不是不可能。
“现在产权已经在别人手里，说什么都没意义了。”提及璇宫饭店的未来，陈怀清略显失落。
“现在回过头来痛定思痛的话，就是国企没有善始善终，把这个极好的资产保留下来。”陈怀清表示，当年引进外资的初衷，“就是为了保住这个老品牌”。
国企改制是必然的，但引进外资并不是唯一的方法，这是陈怀清的观点。回顾当时璇宫饭店的改制过程，陈怀清认为“企业转变性质，职工转变身份。这是改制的根本。”“改制有很多种出路，不一定要走卖这条路。”陈怀清亲历了璇宫、胜利和晴川三家饭店改制的全过程，三家饭店走的都是合资、转让股份的路。 “股份都转出去了，一卖了之，品牌也保不住了。”现在再看璇宫饭店改制时的经营困局，陈怀清提出若干解决的可能。“引进外资然后合作经营，或者自己来经营都可以。”而璇宫的实际情况是，引进外资时，未考虑到企业的长远经营。“国企没有善始善终。”陈怀清认为，虽然璇宫饭店的招牌还保留着，但抛弃了传统的酒店业态后，品牌已经名存实亡。
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