驾校进武汉一小区惹业主不满 物业保证少扰民
原标题：图文：驾校进小区 业主有顾虑 学员出入要登记 物业保证少扰民
图为：右侧平地位置即是驾校选址
昨日，武昌余家头小区业主反映，近来小区的一块空地上有人施工，经打听才知道可能要办驾校。业主们担心存在安全隐患，也可能打扰大家的休息。
余家头小区位于和平大道罗家港。业主张先生介绍，小区共有两栋高层住宅，一栋为经适房，另一栋为武汉理工大学的教师住房。小区东面原有一块空地，从上周开始，有推土机将空地推平，随后有工人进场打地基。业主们咨询得知，空地上要开家驾校。“驾校开进小区？那业主的安全和休息环境谁来保障？”众业主对此不满。
昨日上午，记者在该小区看到，那块空地有近千平方米，地面已被推平，周边用红砖砌了墙基。
该小区物业负责人乐经理介绍，余家头小区情况比较特殊，这两栋居民楼之间的空地面积较大，但业主仅拥有居民楼周边10米范围内土地的使用权，其他空地使用权归开发商。之前那块空地一直闲置，有业主还在上面种了菜。前不久，开发商决定将它出租用来办驾校。
其称，开发商和物业签订了协议规定，驾校开张后，学员练车的时间定在上班时间，练车过程中不允许按喇叭，尽量不影响居民休息；其次，进入小区的驾校学员，物业会对其身份进行登记，并发放出入证，需持证才能出入，防止闲杂人员混进来。
乐经理解释，因小区入住率不高，物业一直处于亏损状态。开发商会支付物业一定的管理费，用于物业开支。
湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，如果开发商确实拥有空地的使用权，驾校也办理了合法手续，其可以正常经营。建议业主和开发商多沟通，和谐共处。
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